房子逾期过半年没交首付还没办过户怎么处理

2021-10-13 61

普法内容

房子逾期半年未交房的，购房者可以对开发商进行催告，如果经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的；或者逾期半年交房已经是购房者进行了催告且经过了合理期限后的结果的，则购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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交了首付还没收到二手房过户款怎么办
房子已经过户,未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。

2020-06-02 199
房子贷款没过首付怎么退
怎么退首付视情况而定。 1、如果是银行、开发商或者房主的问题，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，那么应该赶紧

2024-05-04 38
新房逾期超过半年还交不了房我该怎么办？
对方已经构成违约，您可以向对方主违约责任，如果不能显示一致，就可以起诉。

2024-07-14 16

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买的房子交过首付没过户能退房吗
看具体情况一手房买卖如果开发商五证不全可以退房不用你承担违约责任二手房买卖看你们合同约定和具体情形

2022-10-29 15,340
首付交了贷款没通过, 房子能过户吗
你连首付钱都不交，人家怎么会把房子过户给你呢？既然决定买，首先要确认对方确实是房主，并且确实想卖房，而且是夫妻双方都同意卖，然后签合同，在法律上签了合同之后就对双方都有约束力。比如你们签了合同，之后如

2022-02-09 15,340
强险过期半年没交怎么处理
强险过期半年没交，由交通管理部门扣留机动车，并且处投保最低责任限额应缴纳的保险费的两倍罚款，当事人续保后，才能退还机动车。车险在过期之后如果发生了车祸其赔偿要自己负责，跟寿险不同的是车险没有所谓的宽限

2024-04-27 15,340
房子还没交付没三证可以过户吗？怎么交易
没有产权证的话是不能办理过户手续的。只有等到产权证办理下来后才能办理过户手续，如果在没有产权证的情况下购买这个房子，就需要签订买卖合同后到公证处办理一个合同公证，在等产权证下来后在办理过户手续。

2022-10-05 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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从来没有交过社保怎么办理
从来没有交过社保的办理方式如下：当事人可以以自由职业者的身份到当地有关人力资源单位办理。个人缴纳社保需要携带身份证复印件和一寸照片。而且和单位缴社保的缴费也是不一样的。社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，

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