要如何买回迁的小产权房

2024-05-27 12

普法内容

这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为房产证的名字是小两口的名字，所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产；哪一种观点证据多，具有说服力，赢得法官的支持，那一种观点就胜诉。

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小产权房的定金要如何要回
首先要明确自己买小产权房用来干什么的，是自住还是投资？自住是肯定没有任何问题的，但值得提醒的是，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如

2024-06-10 14
儿女买父母的回迁房房产证和产权如何归属
儿女买父母的回迁房房产证和产权按照法律规定的方式确定归属，如果父母拥有回迁房的产权，那么和普通商品房一样在办理了房屋产权变更登记，过户给儿女后，房屋的产权归儿女所有。《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级

2020-12-21 195
农村拆迁安置小区回迁房如何购买
拆迁安置房的购买政策。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁

2024-07-01 19

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小产权和回迁房如何区分？
这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的

2023-06-29 15,340
如何要回小三的房产
过户给小三房产如果属于夫妻共同财产的，则配偶可以要回来。因为对于夫妻共同财产，一方不得擅自处理，一方擅自将房产赠与小三的，对于该赠与行为其配偶可以要求认定无效要回房产。如果房产是一方的个人财产的，则

2023-08-01 15,340
儿女买父母的回迁房房产证和产权如何归属
儿女买父母的回迁房房产证和产权按照法律规定的方式确定归属，如果父母拥有回迁房的产权，那么和普通商品房一样在办理了房屋产权变更登记，过户给儿女后，房屋的产权归儿女所有。《土地管理法》第四十六条规定，国家

2022-05-13 15,340
如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题
业主已取得《房产证》的可购买。购买回迁房要注意哪些问题：一定要约定房产过户和交房的时间，注意到有关部门进行过户登记，防范一房多卖，注意不要一次付清房款，可以先付一部分。《不动产登记暂行条例》第十四条

2023-02-17 15,340

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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