房子还没完工开发商就要去交首付办房款合理吗

2024-06-20 31

普法内容

首付款一般是在双方签订购房协议后约定时间交纳给卖方的。签订合同时应验明交易对方的身份真实性和交易标的（房子）的状态，比如身份证，比如房产证和房子的现状，有无抵押（可看房产证它项权利页），有无租户租约情况等。签约人是否为房产证上列明的所有人。如有中介应签订三方协议，明确中介在协议中的作用和承担的责任。首付款应由签约人当面点收，并出具收据。也可通过银行汇至合同中约定的收款账户，留有汇款底联。如果你买的是一手房的话直接交给开发商啊开发商肯定会开出收件收据的二手房的话就是直接交给房东房东也肯定要给你收条应该是通过中介公司的吧较好让中介公司在收条上敲个公章你的看法和理解有误，原因如下： 1，中华人民共和国住房和城乡建设部规定，开发企业使用的购房合同必须是房管部门印制的统一合同文本，但其中一些条款双方可以协商修改和补充。至于开发企业使用的是不是统一合同文本，可以拿空白合同去当地房管部门核实。 2，房子是开发企业开发的商品，购买开发企业开发的商品，当然是将首付款支付给开发企业，开发企业可以委托银行代收。同样购房合同也是和开发企业签订，不必上房管部门签订，但签订的购房合同要报当地房管部门备案。是否备案，可以上当地房管部门官网查询。首付款是给予开发商，他会给你开具收款凭据。签署购房合同，也是和开发商签署，一式多份，上面有具体你们协议的条款。双方签字，按手印，开发商签字处有他公司公章。你办理贷款，凭首付款凭据和购房合同去办理申请。买房子首付交给谁请参考以上的法律依据，谢谢

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房子交了首付，贷款还没办理，开发商跑了，房子归谁
可以起诉解决，要求退还

2024-06-27 19
分次交的首付还没交完、开发商让收房、能收吗？
手续齐全可以收房。

2024-06-13 20
分四次付完全款开发商说付完全款才交房子合理吗一
这是合情合理合法的，如果你不贷款，就应该付清全款才能交房

2024-06-15 26

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买房首付交了, 开发商把房子抵押给我, 首付款还需要还吗
如果开发商先进行抵押，然后再卖给你，那么这个涉嫌欺诈，你可以撤销合同的,还可以按照消费者权益保护法退一赔一。如果是你买房在先，一般情况下开发商对已预售或现售的商品房不享有所有权，不能将其抵押，除非该商

2022-02-04 15,340
开发商房子还没建就要求付全额房款，这个合法吗！
建议您最好还是不要买，因为风险是比较大的。

2022-10-17 15,340
分四次付完全款开发商说付完全款才交房子合理吗一
这是合情合理合法的，如果你不贷款，就应该付清全款才能交房

2022-10-22 15,340
签订买卖合同交完首付后退房，开发商能退还首付吗
签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。

2023-11-12 15,340

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交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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