房改房无土地证怎么处理

2024-09-23 9

普法内容

房改房无土地证应该行以下方式有效：（1）申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请；（2）由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料；（3）到国土资源局进行登记发证。办理房改房过户的流程如下： 1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》； 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章，大概需要10个工作日左右的时间； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等。如果夫妻离异的，要提供财产分割协议书，未婚的要提供未婚证明原件； 5、用上述资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》； 6、完成了在房改办的所有手续后就完成了过户。

《中华人民共和国土地管理法》
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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买无土地证的房改房
房改房无土地证可以进行土地证的办理首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。具体程序如下： 1、房屋转让连

2024-07-04 26
土地使用权证房改房怎么办理房改房办理程序介绍
土地使用权证房改房的办理，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取分户国有土地使用证。

2020-05-13 162
房改房邢台无土地证应该如何办？
关于房改房邢台无土地证影响如下 1、房屋和土地是不可分离的，房屋所有权证和土地使用权证是一套房屋必备的权利凭证。 2、房改房属于一类特定历史条件下产生的房屋，房改房在出售给职工之前所占用的土地，都是国家无偿划拨的，职工在购买房改房以后，如果

2024-05-22 15

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农村房改房无房产证可以办理土地证吗
房改没有土地证可以办理土地证。首先，原单位必须申请领取总土地使用证。所有参与房改的干部职工的《国有土地使用证》，由房改单位持房屋销售协议和房改办批准文件到土地所在区国土资源局申请土地分户登记。具体程序

2021-11-17 15,340
什么是房改房土地证？
商品房预售要符合什么条件r建设部《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售应当符合下列条件：r(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证(三)按提供预

2022-10-24 15,340
房改房办理土地证如何做
只要是在房管局登记备案了的房子，即使只有房产证，没有土地证也是合法的，受法律保护的，可以正常交易的。现在很多新建的商品房就没有土地证，简化手续，两证合一了。

2022-08-05 15,340
有土地证无房产证应该怎么进行处理
首先来说如果只有土地证而没有房产证，而且房子已经建成的。除非是历史遗留问题，否则等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑。

2022-07-10 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益：首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。其次

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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