抵押的房屋要不要强制执行

2020-01-08 85

普法内容

被抵押的房屋也是可以强制执行的。如果抵押人拒不履行生效裁决中的义务，债权人可以依法请求法院强制执行其应当履行义务部分的财产，包括其抵押的房屋。法院的强制执行并不影响抵押权人依法享有的抵押权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋抵押合同应该怎么强制执行
抵押人（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借

2024-05-03 8
打官司强制执行需要抵押吗
打官司强制执行不需要抵押。诉讼保全须抵押，目的是防止保全错误给对方造成损失,如果保全错误,可用抵押的东西偿还。强制执行是对生效了的法律判决、栽定等法律文件给予强制执行，不需要抵押物，只需要当事人申请就可以了。

2020-06-22 145
是否可以强制执行抵押房？
抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

2020-06-05 161

专业问答更多>>

房屋抵押,被强制执行,需要拘留吗
如果房屋通过银行办理了不动产抵押，不及时还款的话，有可能会被银行起诉至法院。如果您没有及时执行法院判决的话，银行可以申请强制执行。但上述都是民事法律关系、您也只是违约而已，拘留有行政拘留和刑事拘留之分

2022-11-01 15,340
房屋抵押强制执行是先执行贷款人房屋还是执行抵押人房屋
首先执行贷款人的房屋，如贷款人房屋不够抵贷，可以执行担保人的财产。

2022-10-26 15,340
不知情被强制执行的可以得到房屋抵押吗
因为房子被抵押在先，房屋买受人并不知情的，可以协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求违约赔偿。但是，一旦被抵押人不能及时还贷，抵押权人即可以起诉到法院，一旦追偿未果申请强制执行的，法院

2023-07-17 15,340
法院强制执行留有保证的房屋算抵押房屋吗？
2004年11月4日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”2005年

2022-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:09
强制执行一辈子要不回来钱
在强制执行过程中，如果无法查询到被执行人名下有任何财产可供执行的，法院在征得申请执行人同意后，会裁定终结本次执行，而在裁定终结本次执行程序后，虽然法院仍会依职权查询被执行人财产，但如果一直查不到的，申请执行人可能面临着一辈子都拿不到钱的局面

10,537 15,340
01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,521 15,340
00:46
法院强制执行需要多久
申请法院强制执行后，法院执行案件一般为六个月。受理期限通常是7个工作日。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行

5,193 15,340