二房东应该如何签合同

2024-05-26 27

普法内容

实践中，因为房价高涨，导致租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据《民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前应当征得房东的同意，为了避免以后不必要的麻烦，最好双方直接在房屋租赁合同中，明确约定承租人可以转租房屋的条款。法律规定出租人自知道或应当知道承租人转租的6个月内提出异议，否则转租合同有效。在此律师也提醒房东，在发现承租人擅自转租房屋的，应当及时的提出异议。同时，需要提醒大家的是，在与二房东签订合同要注意查看原租赁合同、房产证复印件，确定原租赁合同是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约和费用等约定是否清晰。

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如何和二房东签合同啊?
二房东签订的合同是转租合同，二房东在转租房屋时必须先取得原房东的同意，签订的合同不能超过二房东剩余租赁期限。

2021-02-11 276
和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果发生合同纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。在起诉时，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状以及与案件有关的证据材料。

2020-11-03 186
应该如何识别二房东
就目前房屋租赁市场的情况而言，“二房东”的存在已经属于普遍现象。对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说，会不知道如何识别“二房东”以及判断转租房屋可能存在的风险。我在这里给大家做一个简单的解答。如何识别对方是否是“二房东”呢

2024-06-20 29

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和二房东签合同商铺该如何写明
现在如果和二房东签合同商铺的话，一般来说1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 2、从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 3、从转租

2022-08-04 15,340
交完房租房东不给签合同应该如何办
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相

2022-08-22 15,340
二手房买卖签约后应该如何应对房东反悔
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策： 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、

2022-03-21 15,340
才签了租房合同。但是租房房东没给合同，应该如何办？
租房合同没给合同的话，建议你去和房东协商，租房合同应该是你们双方各执一份的，如果协商无效，建议寻求当地律师机构。

2022-12-17 15,340

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,927 15,340
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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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