房地产公司清算前提

2024-05-17 11

普法内容

房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权 2、建设工程价款优先权 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿 4、破产费用及共益债务 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金（设定优先受偿上限或比例）、劳动债权（包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金） 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用 7、普通破产债权。

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清算公司设立前提
（一）成立清算组公司清算的第一步就是成立清算组，根据清算的种类不同，清算组的成立也不相同，一般情况下，自行清算时，清算组的成立应当按照公司法第184条的规定进行，既公司在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，有限责任公司的清算组由股东组成

2024-05-24 16
股东起诉清算公司前提
公司解散是指已经成立并取得法人资格的公司因为特定的解散事由的出现使公司消灭的法律行为。能够引起公司解散的原因很多，归结起来主要包括三大类：法定解散、强制解散以及股东请求解散。股东通过向人民法院起诉要求解散公司的前提条件是，一名股东独自或者

2024-05-08 26
有限责任公司清算的前提
公司清算分为三种不同类型，清算的具体程序也有所不同。一、破产清算 1、破产宣告《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条规定，破产宣告由自人民法院裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。

2024-05-18 5

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破产清算公司的成立前提是什么
公司成立条件：(一)不能清偿到期债务不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。(二)公司资不抵债或者明显缺乏清偿能力所谓资不抵债，是指债

2022-09-13 15,340
公司发起清算要什么前提
公司发起清算需要以下这些条件：（1）公司章程规定的解散事由出现；（2）股东会或者股东大会决议解散；（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（4）股东请求而被司法解散，应当在解散事由出现之

2023-07-04 15,340
公司提前清算员工如何解散公司
公司清算解散员工需要与员工协商，并依法支付赔偿。解散员工应当支付员工双倍赔偿金，经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准支付给劳动者。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六

2021-11-17 15,340
公司宣布破产清算前提是哪些程序
公司宣布破产清算前提应遵循以下四点；一、股东会做出解散公司的决议；二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成；清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资

2022-08-07 15,340

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公司股东可以提出公司清算诉讼吗
公司股东可以向法院提起公司清算申请。公司出现法定或者章程规定的解散事由后，不依法成立清算组，或者成立清算组后拖延清算、违法清算，则公司的债权人有权申请人民法院清算。债权人没有申请清算的，则股东可以向法院申请清算。股东在向法院申请清算时，应

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公司破产清算的规则
首先，根据相关法律规定，债权人和债务人有权申请公司破产。但公司申请破产前，要得到股东的同意。另外，公司破产后要依法成立清算组。如果是自行清算，公司需在解散事由出现之日起十五日内，成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算

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01:30
上市公司破产清算流程
无论是多大的公司，只要管理不善或者经营方式太过于落后，都可能会面临破产倒闭的可能，上市公司破产所需要经历一下几个环节：1.破产宣告，经法院审查认定后，作出破产宣告的裁定，也只是企业破产的最初阶段；2.破产公告与申报债权，人民法院公开进行宣告

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