婚姻生活中房屋的财产权属怎么计算

2021-02-15 117

普法内容

婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时财产权属由双方协议处理，协议不成的，归登记一方，并由登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚姻生活中的财产属于婚姻存续期间的个人财产吗
婚姻关系存续期间所得财产，不一定都属于夫妻共同财产。根据民法典的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方获得的以下财产属于个人财产：（1）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（2）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（3）一方专用的生

2022-01-12 121
婚姻中的共同生活指什么
1、夫妻“共同生活”是指男女双方结婚后相互扶持，共担生活压力，共创美好生活的持续、稳定的状态。主观上，男女双方具有长期共同生活在一起的愿望；客观上，男女双方能相互扶持，共同履行夫妻义务和家庭义务，共同承担生活的压力和风险，共同创造并享受美好

2024-06-18 20
怎样判断婚姻中的房产归属
婚姻中房产归属的判断应当考虑以下因素： 1、分清房产的取得是在婚前还是婚后； 2、父母买房的各种情况； 3、恋爱期间共同买房的；等等。

2021-01-25 133

专业问答更多>>

婚姻生活中怎么看房子的真实权属
婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于

2022-06-09 15,340
在婚姻中，怎样判断房产的权属？
婚姻生活中房屋的财产权属按以下情况计算：房产证上写有男女双方名称的，财产属于夫妻双方共同所有；双方签订财产协议的，约定财产归一方个人所有，属于一方个人财产。

2021-11-07 15,340
新婚姻法房屋婚前财产怎么才算
依照婚姻法规定房子算婚前财产的情形有： 1、一方婚前全款购买且在婚后没有加上对方的名字的房产； 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的房产； 3、夫妻一方婚前签订不动产买

2021-09-06 15,340
婚姻关系中房产如何计算的？
婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式： 1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产； 2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产； 3、一方婚以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，登记于

2022-06-10 15,340

法律短视频更多>>

01:09
被扶养人生活费怎么计算
根据扶养人已经失去劳动能力的程度，按照当地去年城镇居民人均消费性支出，和农村居民人均年生活消费支出标准，计算出被扶养人的生活费。年龄不同，计算方式也不同：被扶养人没有达到满十八周岁的，算到十八周岁；被扶养人没有工作能力等等的，计算二十年。

933 15,340
01:06
登记未共同生活离婚财产怎么分
登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻

1,336 15,340
01:43
婚姻中女方出轨离婚时财产怎么分配
民法典的规定依法分割，双方无约定的，婚前财产归个人所有，婚后共同财产各半平分，女方构成与他人同居的情形，属于过错方，无过错的男方在双方离婚时，有权请求损害赔偿，损害赔偿的内容包括财产赔偿和精神损害赔偿两部分内容，损害的程度是确定赔偿范围的具

2,021 15,340