中介收取二手房评估费吗

2024-06-08 11

普法内容

二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。搜房评估网的优势在于：能客观公正的房价能让买卖双方做到心中有数。同时网络免费房产评估的缺点是估价结果不具备法律效应。但目前已有部分银行信贷部、交易中心开始使用此数据作为参考依据。提示广大网友应该积极使用搜房评估网，二手房价值几何？自己心中有数，做一个明明白白白的买房者、卖房者！付费评估：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。

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二手房出了中介评估费还签合同吗？
评估费是买方贷款买房时，交给房地产评估公司的钱。银行就是根据评估公司出具的房地产评估报告，来确定发放贷款数额的。

2024-06-05 6
二手房评估费和中介费用需要多少？
所谓的评估是银行给您贷款的时候要先确认您这个房子的价值（换句话说假如您到时候没有偿还能力银行会把你的房子拿出来拍卖在目前市场的情况下要可以满足偿还您的贷款额度）一般都很简单的深圳这边统一标准只要500块而已3250有点离谱建议咨询评估公司并

2024-05-25 20
我要买的二手房中介说要收取房屋评估费合不合理
合理。

2024-06-12 7

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买手房中介收取贷款费评估费合法吗
建议审核，详细咨询可以直接加或联系，页面有联系方式

2022-09-12 15,340
二手房是否收取评估费
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开

2022-07-25 15,340
二手房评估好与中介有关系吗
看是什么评估如果是过户价评估，那个是房产局给的

2022-10-20 15,340
评估中介收取收入违法吗
如果合同没有约定，你完全有理由拒绝支付。评估费是二手住房贷款过程中的一步。这一步是银行的内部风险控制手段，与消费者无关。除非中介机构与消费者协商指定评估公司，否则评估费可由中介机构自行承担。

2022-01-01 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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