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房产证重要吗

房产证重要吗

2021-01-31 203
普法内容
房产证是非常重要的,房产证是物权归属和内容的根据。因为我国法律规定,房屋作为不动产,物权需要到房屋登记管理部门进行不动产登记,由房屋登记管理部门发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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  • 房屋所有权证比房产证更重要是吗?
    房屋所有权证比房产证更重要是吗?

    一样的,房屋所有权证就是所说的房产证,土地使用证就是土地证,有房产证和土地证,就是人们所说的“两证”,才能表明这房屋的合法性,维护产权人的合法利益。 房屋所有权人有权对该房产进行买卖,抵押,出租等等。

    2024-05-16 17
  • 房产证上重要还是立遗嘱重要
    房产证上重要还是立遗嘱重要

    早立遗嘱很重要,如果没有遗嘱,则需要按照法律规定的顺序来继承。

    2021-03-29 431
  • 房产证和土地使用证同样重要吗
    房产证和土地使用证同样重要吗

    1、房产证和土地使用证已统称为不动产证。购买房屋时,不可只看重房产证,土地使用证同样重要。 2、因为二者是不同的证明依据。房产证是证明房屋合法的依据,土地使用证是证明土地合法的依据,二者存在本质的区别。

    2024-05-14 30
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  • 办理房产证时房产证持有人的身份证重要吗

    房地产证书持有人不重要,房地产证书持有人只能证明该房地产的权利,以房地产证书上记载的名字为所有权人。若有其他的协议合法有效,已经履行的只是没办理变更登记的,协议有效,但不能对抗第三人。

    2021-10-26 15,340
  • 房产证持证人重要吗,怎么规定

    法律分析 房产证的持证人又称为产权人或户主,非常重要,凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。

    2023-12-14 15,340
  • 十几年前的房拆迁要重建房产证吗

    能够,您有选择的权利,您能够要求房屋置换也能够要求货币安置,拆迁赔偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为赔偿决裂理,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼

    2022-07-13 15,340
  • 房产证是谁的名字重要?

    夫妻离婚,房产证是谁的名字不重要,只要房子是婚姻存续期间购买的,除非一方能有足够证据证明是个人财产外,即视为夫妻共同财产。 一般离婚时,夫妻财产都是平分,如果一方要房子,另一方就补钱。在离婚时,孩子是

    2022-04-14 15,340
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  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

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  • 赠予父母房产需要公证吗 01:25
    赠予父母房产需要公证吗

    赠与父母房产是否进行公证,可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说,赠与房产是否公证,可以由双方当事人的意愿来自由选择,不做强制要求。因此,赠与父母房产的当事人可以选择公证,也可以

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  • 房产证加父母名字要交税吗 01:16
    房产证加父母名字要交税吗

    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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