您的位置:法师兄 > 律师普法 > 农村的菜田,人家要买我们的菜田,多少数额一平米?
农村的菜田,人家要买我们的菜田,多少数额一平米?

农村的菜田,人家要买我们的菜田,多少数额一平米?

2024-05-26 8
普法内容
菜地和农田的补偿标准是不一样的;根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规则规定,国家对于农村土地征用补偿安置政策如下: 一、征地补偿费用的种类 征地补偿费用包括土地补偿费安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费 1、土地补偿费,是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。 2、安置补助费,是指因国家征收农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料的并取得生活来源的农业人口因失去土地造成的生活困难,而给予的补助费用。 3、青苗补偿费,是指对征收土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的补偿费用。 4、地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种地上建筑物、构建物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等拆迁和恢复费用以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费用。 5、其它补偿费,是指除了土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费之外的其他补偿费用,即因征收土地给征地的农民造成的其他方面的损失而支付的费用,如水利设施恢复费用、误工费、搬迁费、基础设施恢复费用等。 二、征用土地的土地补偿费按照下列标准执行: (1)征用基本农田的,水田按其被征用前三年平均年产值的十倍补偿,旱地按其被征用前三年平均年产值的九倍补偿 (2)征用基本农田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年产值的九倍补偿旱地按其被征用前三年平均年产值的七倍补偿 (3)征用菜地、鱼塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年产值的八倍补偿 (4)征用防护林、特种用途林林地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的九倍补偿 (5)征用用材林、经济林、薪炭林林地,已有收获的,按其被征用前三年平均年产值的四至七倍补偿,未有收获的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的三至四倍补偿 (6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年产值的三至四倍补偿 (7)征用轮歇地、牧草地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的二至三倍补偿 (8)征用荒山、荒地、荒沟等未利用地的,按其被征用前三年当地旱地平均年产值的一至二倍补偿。 上述地类按土地利用现状调查结果确定。 三、征用土地的安置补助费按照下列标准执行: 1、征用耕地的安置补助费总额分别为: ①征用前人均耕地超过0.06公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍 ②征用前人均耕地超过0.05公顷不超过0.06公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍 ③征用前人均耕地超过0.04公顷不超过0.05公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的八倍 ④征用前人均耕地超过0.03公顷不超过0.04公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十倍 ⑤征用前人均耕地超过0.025公顷不超过0.03公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十二倍 ⑥征用前人均耕地超过0.02公顷不超过0.025公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十四倍 ⑦征用前人均耕地不超过0.02公顷的,为该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。 2、征用林地、牧草地、养殖水面等其他农用地的,安置补助费总额为该农用地被征用前三年平均年产值的三至五倍。 3、征用荒山、荒地、荒滩和其他无收益的土地,不支付安置补助费。 四、被征用土地上的青苗和附着物补偿费按照下列规定执行: 1、属短期农作物的,按一造产值补偿,属多年生农作物的,根据其种植期和生长期长短给予合理补偿 2、林(果、竹)木有条件移栽的,应当组织移栽,付给移栽人工费和木苗损失费,不能移栽的,给予作价补偿 3、房屋及其他建筑物、构筑物,按重置价格并结合成新确定补偿费,具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。 对在非法占用土地上建设的建筑物、构筑物,在征地公告后抢栽抢种的农作物、林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物,不予补偿。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 现在征收菜田一亩多少数额
    现在征收菜田一亩多少数额

    水田征收多少钱一亩费用不固定。各地的标准不一,到当地国土资源局查询,参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地

    2024-06-06 16
  • 菜地,玉米地,水田,山地,一亩补偿多少
    菜地,玉米地,水田,山地,一亩补偿多少

    看当地的具体政策。

    2024-06-16 8
  • 二亩水田要多少数额?一亩田地要多少数额?
    二亩水田要多少数额?一亩田地要多少数额?

    水田征收多少钱一亩费用不固定。各地的标准不一,到当地国土资源局查询,参考如下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地

    2024-05-17 29
专业问答更多>>
  • 省征收土地标准,我们是菜农,站的是我们的口粮田,稻田

    征收土地的补偿包括:土地补偿费、安置补助费、地上附属物费以及青苗补偿费。各地没有统一的标准,具体和您的地上附属物是什么、青苗是什么、人口情况、经济发展水平有直接关系。如果补偿不合理,不要轻易签字,可以

    2022-10-21 15,340
  • 自家农田建设蔬菜大棚

    蔬菜大棚种植,属于农作物栽培类设施农用地范围,包括温室生产设施和办公看护房附属设施用地,其用地必须符合土地利用总体规划,并严格实施分类管理,设施建设应尽量利用荒山、荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地

    2022-07-09 15,340
  • 家庭菜棚盖多少个平米房?

    有关建设主管当局有对临时建筑的规模等作规定。建议咨询建设主管部门咨询

    2022-10-20 15,340
  • 家里的菜园和村里的农田可以用来建房子吗?

    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房

    2022-09-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村分田是按户口吗 01:04
    农村分田是按户口吗

    农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格,才能够获得土地的承包权,而农村户口在土地承包的过程中,则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。 一般情况下,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的

    5,029 15,340
  • 农村田地征收补偿标准 01:03
    农村田地征收补偿标准

    农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅

    2,585 15,340
  • 征收基本农田应由谁批准 01:49
    征收基本农田应由谁批准

    根据土地管理法的有关规定,如果要征收基本农田,一般需要由国务院获批,也就是说只要征收基本农田的必须要经过国务院的批准,只有在国务院批准之后,市或者县得人民政府才可以组织实施征收动作。由此,只要耕地被划入基本农田保护区的,按照法律的规定必须要

    2,139 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?