农村烂尾楼工程怎么赔偿

2024-05-12 36

普法内容

拆迁方对烂尾楼给予以下补偿措施：1．根据房屋结构及折旧程度进行评估，以每平米单价结算；2．依据临时安置需求划定档位，亦在每月对被拆迁人进行补贴；3．奖励性补偿额度则由当地政府根据实际情况以及相关法律政策制定，必须保证公正无误。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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接手烂尾楼工程合同
接手烂尾楼工程合同中要包括评估成本、收益与风险。风险包括：合同纠纷、劳资纠纷、工程合法化、工程质量隐患。

2024-04-30 32
烂尾楼最新赔偿标准
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。遇到烂尾楼，业主可以要求开发商承担违约责任，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的责任。合同有约定违约金的，按照合同约定进行赔偿，若

2022-01-30 1,616
深圳烂尾楼怎么补偿
拆迁房或烂尾楼补偿可概括为以下几点：1．征收补偿款项主要依据被拆房屋结构与折旧度划分等级，然后根据每平米固定金额进行计量；2．短期居住费用则按照被拆房屋居住者人数及相关规定，实施每月津贴补助；3．奖励性补偿费用在具体数额上则需由当地政府参照

2024-05-12 32

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烂尾楼工程纠纷怎么提起诉讼(买到烂尾楼怎么解决)
真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷

2023-10-28 15,340
农民发现烂尾楼的赔偿问题
由于开发商无法持续建设和深陷债务困境,导致已获用地及规划许可的房地产开发项目停工已逾一年。在这种情况下,业主有权要求开发商承担违约责任,以继续执行建设任务、实行补救策略,甚至对实际损失进行补偿。如

2024-12-04 15,340
农村烂尾楼问题的解决方法
解决烂尾楼问题需要根据不同情况采取不同的对策。以下是一些参考对策: 1. 协商处理矛盾。购房人可以与开发商进行协商,请求延期或退款。 2. 转手开发项目。如果原有开发商无法继续,可以寻找新开发商接

2024-12-08 15,340
接手烂尾楼工程合同
接手烂尾楼工程合同中要包括评估成本、收益与风险。风险包括：合同纠纷、劳资纠纷、工程合法化、工程质量隐患。

2022-08-12 15,340

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00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,358 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

2,810 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,881 15,340