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1、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权” 2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》 3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件 5、
房东如果没有房产证的,能提供其他房屋的有权合法证明的,也可以出租房屋的,如果是转租的,可以提供出租人同意承租的证明材料,也可以签订租赁合同。
买了抵账房交不了房可起诉处理。起诉流程如下:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚
有两种途径:一是可退房,并要求返还首付款(不过一般开发商都不会给退的)。二是与银行协商,将20年期延长为30年,每月的还款额会降低一些。
1、逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 2、
1、银行申请强制执行,拍卖了你的房子,请你离开,产权不是你的了,你就是非法入住,事情到了非法闯入他们住房这一步都没必要麻烦法院了。。。。 2、银行肯定还是要起诉,申请强制执行,法院判你还钱,银行拍卖你
交强险到期后没交的,应当尽快去保险公司进行续保。法律明确规定,机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。因此,当事
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋