房东单方面解除合同是不是有效

2021-06-03 20

普法内容

房东单方面解除合同是有效的。租户使用不当致使租赁物受到损失的；租户擅自转租的；租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；租户经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的，房东可以单方面解除租赁合同。

《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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单方面解除租房合同房东不同意应如何处理
1、单方面解除租房合同房东不同意双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。 2、法律依据；《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

2024-06-24 27
单方面解除合同不是要双方共同约定吗？
单方面解除合同不一定算违约。具体情形如下： 1、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、当事人一方迟

2021-12-09 77
哪些是单方面解除合同范本？
单方面解除合同的范本就是债权人履行的债务但是部分履行不损害债权人的利益的除外。主要有清偿期清偿地清偿费用这些。

2024-06-06 28

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解除合同单方面签字有效么
一般情形下，单方面签字的合同是无效的。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务

2022-06-02 15,340
单方面解除租房合同房东不同意应如何处理
1、单方面解除租房合同房东不同意双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。 2、法律依据；《民法典》第五百七十七

2022-10-11 15,340
房东扰民房客可以单方面解除合同么
第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消

2022-09-12 15,340
租客单方面解除租赁合同合同和房东都赔偿了合同有效吗
房东单方面解除租赁合同，行使约定或者法定解除权的，作为承租人不能要求房东赔偿。如果房东单方面解除租赁合同构成违约，承租人遭受的损失可以要求房东赔偿。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解

2021-11-25 15,340

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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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01:08
公司可以单方面解除劳动合同吗
在员工有以下情形之一时，公司可以单方面解除劳动合同：1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的；2、严重违反公司的有关制度的；3、严重失职，给公司造成重大损害的；4、同时与其他单位存在劳动关系，严重影响本公司工作任务的完成的，或者在公司提出

3,229 15,340
02:04
单方面解除合同需要赔违约金吗
单方面解除合同是否需要赔违约金，根据具体情况而定。单方面解除合同，是否需要赔违约金，要看解除合同的原因是什么，以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，那么就要按照条款中的方

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