房子过户需要多久办下来

2022-06-06 705

普法内容

房子过户需要10个工作日。房子过户具体流程如下： 1、买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款，之后到当地房管部门测绘公司申请所购买的房屋测绘，然后出具新的房屋测绘图； 2、买卖双方带着以上所说的材料，到当地房管部门和税务部门委托的房屋价值评估公司申请房屋价值评估； 3、房地税务部门受理后认真审核，出具房屋应交契税单，购房者也就是过户者缴纳契税；申请缴纳房屋营业税和个税，当地税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单。

《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办理过户的房子需要多久？要在哪过户呢？
一般在县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产过户手续，过户需要15至30个工作日。办理房产过户应当提交相关材料至房管部门，房管部门自受理之日起30个工作日内办结。

2020-05-22 131
孩子生下来多久办户口
一般要求给新生儿办理入户手续只要在1年内完成就行，即孩子出生后1年内，都可以拿着出生证、结婚证等相关资料去给宝宝登记入户。这个时候去办理入户手续，程序手续简单操作方便，当天就能办结。但如果孩子已满6岁，那么除了上述资料外，爸妈还需要交一份

2020-07-12 152
我离婚后房子需过户这个需多长时间能办下来
房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后

2024-05-08 6

专业问答更多>>

下来后多久可以过户，过户需要多少钱？
1、个人所得税、营业税：房产证未满5年的交5，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证明，出让性质土地证。以上手续齐全、测绘费：按各区具体规定6过户住房。3.6%，产证满五年可以免交营业税、契税，1

2022-10-28 15,340
房子已经买六年了房证刚办下来过户需要多少钱
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，未超过两年的按房价5.5%缴纳.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、营业税：房屋产权取得满两年

2022-10-28 15,340
房子过户过户到孙子名下需要多少手续还需要
如果房主健在，到房产部门办理赠与；如房主已经去世，在去世后两年内由继承人起诉继承房产或所有继承人达成一致到公证处办理。

2022-10-22 15,340
房产证过户完下来一般多久能下来
大约10个工作日。资料齐全提交房屋管理局收到后，7个工作日发出税单，提交税单后，3个工作日收到新的房地产证明书。房地产经纪人是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房地产，在住宅权利登记中心办理的

2021-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:07
取保候审要多久才会办下来
根据我国刑事诉讼法第九十七条的规定，犯罪嫌疑人申请取保候审的，司法机关应当在三日内作出是否同意的决定，如果同意，司法机关应作出取保候审决定书，并通知犯罪嫌疑人和为其提供保证金的个人或者单位，待有关单位或者个人缴纳保证金后，犯罪嫌疑人即可正式

16,353 15,340
01:22
办4050需要多久审核通过
办4050一般需要一个月审核通过。申请4050社保补贴所需要的材料如下：身份证、户口、失业证明材料等原件复印件、照片2张。且当事人需要先办理失业证，同时认证就业困难人员。申请人持《申请表》、《灵活就业证明》及本人身份证、户口本等相关材料，一

15,508 15,340
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

160 15,340