退房不要押金也不交水电费是否合法

2020-12-02 945

普法内容

押金和水电费是两种法律关系，不可以抵。押金的作用是您如果如约履行合同，押金会抵做租金，违约的话，可能会抵做违约金的一部分。押金是您和房东租赁关系的产物，而水电费是您和物业公司的用水用电合同的产物，不是同一种法律关系，相对人不一样。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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不交水电费不要押金就跑
房东可以拿押金抵扣未交的水电费，这种情况不退还押金属于合法情形，因为是当事人先违约，在当事人违约的情况下，应该支付相应的违约金。如果押金不能抵扣水电费，数额不够，房东也可以通过起诉等方式，实现自己的权益。

2021-04-18 1,394
合同末到期房客搬走不退房租也不交水电费
可以从押金中扣除。。

2024-07-02 16
房租押金不退还要交电费吗
房租押金不退属于民事纠纷，不是警方的管制范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

2024-06-09 8

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租房押金不退水电费不交直接走人可以吗
不可以。不交水电费,合同对方可以起诉你追缴所欠电费,而没住满,是你自己违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,那不退押金到说得过去。

2021-12-14 15,340
签约租客先向房东交2020年元作为水电费用,我不租了,押金也不要了,还需要交水电费吗？
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

2022-07-14 15,340
合同到期押金不要房东也不退怎么办
如果协商不下可以通过法院诉讼途径解决。

2022-10-22 15,340
租房子合同上写的是押金均不退，意思是房租费也不退吗
你混淆了。“押金”在数额上可以约定为若干个月的房租，但它并不等于是房租。假如其中一方违约提前退租，则对尚未使用完的租金应该全额退还，另外扣除违约金（押金）。但是，当出租方的实际损失大于合同上违约金数额

2022-10-05 15,340

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01:56
合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

11,571 15,340
01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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01:04
买房押金不退如何处理
购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后，开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种： 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金，那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商，购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定，更符合法

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