业主大会必须成立吗

2024-05-12 10

普法内容

在首批业主住满2年或整个小区入住率超逾50％之际，应适时设立业主大会。依照我国相关法律法规之规定，每个物业管理区域均应依法设立一个业主大会。业主大会的使命在于代表并维护物业管理区域内所有业主在物业管理各项活动中所享有的合法权益。关于业主委员会之成立条件，通常需满足该社区入住率至少达至总人口数一半以上的标准，但有时可能会根据特定社区的实际情况加以调整。业主委员会的设立为广大居民带来诸多便利之处，在筹备过程中需遵循既定程序展开工作，并提交各类必需文件以备查验。

《物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。\n物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。\n业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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事业单位必须成立工会吗
我国法律并没有规定企业一定要建立工会，企业人员达到25人以上的，可以建立基层工会委员会，但要不要建立由企业职工自行决定。

2020-09-30 718
物业合同是否必须要业主大会
必须召开业主大会，才能和物业公司解除合同。

2020-01-06 355
业主大会业主可以自己成立物业吗
可以。规范物业管理活动，是为了维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境；它是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的

2021-01-09 586

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小区里必须有业主大会吗？
不是。按照《物业管理条例》第10条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。同一个物业管理区域

2023-06-12 15,340
必须设立股东大会吗
公司法第38条规定，公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式要股东会作出决议; 二是《公司登记管理条例》第42条规定分公司设立所提交的材料中第(四)项规定“(四)公司登记机关要求提交的其他文件。”，

2023-04-03 15,340
业主大会筹备会议必须在多久？
业主大会筹备组应当自成立之日起六个月内，组织召开首次业主大会会议。业主大会筹备组履行下列职责：(一)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(二)拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案;(三

2022-03-30 15,340
企业工会成立必须签集体合同吗
1、依据我国相关法律的规定，企业工会成立的，并没有规定一定要签订集体劳动合同，企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以签订集体劳动合同。 2、《中华人民共和国劳动合同法》第五十一条集体合同的订立和内

2023-01-15 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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独资公司必须设立董事会吗
根据《公司法》相关法律规定，独资公司是否必须设立董事会，由独资公司的性质和规模大小来定。公司法规定：如果股东人数较少或者规模较小，可以不设立董事会，设一名执行董事来履行董事会的相关职责。具体来讲，独资公司分为一人有限责任公司和国有独资公

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