赠与过的房子要还债吗

2024-06-04 3

普法内容

1、房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。 2、房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。 3、虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：（1）赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为（2）赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；（3）一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

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赠与房子已过户, 还能退吗
不可以。对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。赠与房产过户流程

2021-04-09 371
赠与的房子恋爱期间赠与的房子应该返还吗
恋爱期间赠与的房子如果已经办理过户登记或者公证的，该房屋不能要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是赠与标的物已经交付或登记的、属于道德、公益性质的赠与、赠与合同已经公证，赠与不能撤销。

2021-03-31 145
赠与房屋的赠与的房子过户人可以回执吗
已经过户的房屋出现法定撤销事由的产权赠与人可以收回。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

2021-02-15 193

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赠与的房子，卖了，赠与人还能要回吗
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据(合同法)第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与： (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

2022-10-21 15,340
房屋赠与已，但没过户，房子还能被赠与人卖掉吗
赠与合同是可以根据情况撤销的，赠与房产权公证后也是可以根据情况撤销的。《中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属人身安全和

2022-10-09 15,340
过户给子女的房子算赠与吗
父母的房产已经过户到子女名下，如无明确的买卖行为，则属于一种赠与，现房产已经过户，除非有法定的撤销赠与的事由，该房产已经属于子女的财产，无权再要回钱款。但是子女对老人负有赡养义务，可以要求子女承担赡养

2022-01-30 15,340
房屋赠与过户过户后还能撤销赠与吗
在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识的增强，对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是

2022-10-09 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,207 15,340
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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,996 15,340
00:55
房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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