土地在规划区内，能申请农业设施用地吗？

2024-05-27 20

普法内容

一、根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发｛2010｝155号）之规定，设施农用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于农业建设项目用地、按农用地管理，相关建设无需向规划部门申请颁发建设用地规划许可证，也不用办理建设工程规划许可证。二、农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。三、兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核；附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。四、依据《土地利用现状分类》（B21010－2007），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括： 1．工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或C板连栋温室用地等 2．规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地； 3．水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地； 4．育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括： 1．管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地； 2．仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地； 3．硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

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如何申请设施农用地
农业设施用地申请流程： 1、用地者向所在镇街提出书面申请。 2、国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划。 3、报区国土局审查。 4、区政府审批。受理条件：设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的生产设施用地和辅助

2023-12-21 22
设施农用地能否办土地证
你的土地证不是国有。土地法里面规定了土管部门批准土地使用必须符合规划，因此没有建设用地规划证，如果有也是其他部门违规工作，没有意义。土地法已经明确了土地上面的建筑物就是土地使用者的，用不着房产证证明，否则就属于违法建筑，属于挨罚的范围。现在

2024-06-28 26
农业设施用地不能办理土地使用权证?
农业设施用地不能办理土地使用权证。农业设施用地是指进行工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地，属于农业用地范畴，不需要办理建设用地审批手续。

2021-11-03 25

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农业设施用地能否建在基本农田内？
基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80以上。基本农田保护区是指为对基本农

2022-10-24 15,340
农用设施用地和农业用地的划分标准
农业用地是指直接和间接用于农业生产的土地。直接农业生产用地包括：①种植业用地即耕地，包括水田、水浇地和旱地；②林业用地，包括果园、苗圃、用材林、水土保持林和防护林带等用地；③牧业用地，包括天然和人工割

2022-03-13 15,340
设施农业用地具体如何划分
1、生产设施用地：工厂化作物栽培用地，包括有钢架结构的玻璃温室，或是PC板温室等；禽畜舍用地，包括有机物处置设施、绿化隔离带等水产养殖池塘及水渠等设施用地育种、育苗场所及看护房。 2、附属设施用地：设

2023-04-25 15,340
非农业建设必须在规定期限内使用土地吗哪些情形下可以申请土地征收
第四十六条非农业建设必须在《建设用地批准书》规定的动工建设期限内使用土地。有下列情形之一，不能在规定期限内动工建设的，应当提供相应证明文件。并向原批准用地的机关申请延期：（一）不可抗力的；（二）因政府

2022-01-24 15,340

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企业租用农民的土地合法吗
我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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划拨和出让土地的区别
划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

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