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分公司的合同纠纷一般起诉分公司,但是可以追加总公司为共同被告。分公司可以在工商部门核准的经营范围内开展经营活动,可以自己的名义对外签订合同,其民事责任由总公司承担。订立合同后出现不能履行债务的情形时,债权人可以要求总公司承担清偿义务。
一、挑选有资质的中介 如果你要找中介买房,那就必须选一家有资质的中介公司,这是保证交易安全的前提。你可以选择直营房产中介,或者是有多处连锁店的中介公司,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的
1、若中介公司作为劳动者的用人单位,无端扣减劳动者工资,劳动者可向当地劳动行政部门举报;依法向劳动调解委员会申请调解;或者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求其作出裁决。 2、法律依据:《中华人民共和
合同约定的事务已处理完,双方的权利和义务就没有了,就意味着合同终止。但也存在其他合同终止的情形,如因自然原因、法律规定改变等,了解合同终止的法律知识,才能正确处理合同事务
在中介促成买卖双方达成交易意向并签署合同后,中介可以收取中介费用。同时,中介的法律关系也将终止。买卖双方是否履行合同或解除合同,与中介没有法律上的关系,因此中介费无法退还。 根据《民法典》第九百六十
一是疏于核查客户资料。针对卖方提供的有关房屋权属以及影响出卖的重要材料是否齐备等,未尽到谨慎审查义务,为买卖双方的合同履行埋下隐患。如对属于夫妻共有的房屋在出卖时,未要求配偶一方出具同意出售和委托办理
劳动合同需要注意的问题,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合
公司破产,那么员工与公司之前的劳动关系也就解除了。根据法律的规定,公司破产应当按规定给予员工解除合同补偿金。补偿金就是按照劳动者在单位工作的年限,每满一年就按照一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。企业破产支付给劳动者的补偿金是与劳动者的
律师拟的合同出现问题,如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性,合同签订之后发现合同有问题,那就只能在合同双方之间按照法律规定解决,须向对方承担的责任也必须向对方承担,律师不是合同主体,不向对方承担责任。依法成立的合同,