开发公司补偿给居户的房屋是否应办理房产证

2024-06-28 9

普法内容

拆迁安置补偿协议有约定按约定，没有约定则应当办理。

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迟延办理房屋产权证开发商应否承责
开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发

2024-07-01 10
未办房产证的拆迁补偿房屋，应该如何办理房产证
分两种情况：一是之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生二是：以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补

2024-05-14 16
房产公司的房屋搬迁需给什么补偿
关于房屋补偿费用的支付方式，我们采用货币化补偿的模式，包括对住宅实施改造、房屋所有者选择产权调换以及针对直管公有住房进行改造等五个主要的补偿环节。在执行统一的拆迁标准的前提下，若被拆迁房屋接受货币补偿安置，则补偿金额将基于被拆迁房屋的评估单

2024-05-27 9

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房屋开发公司破产的还能办房产证吗
房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。

2023-02-20 15,340
没有办理土地证房屋过户是否给房产证
要分情况，有些能有些不能。情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割

2022-07-23 15,340
房地产开发公司办理产权证的手续
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、

2023-05-26 15,340
买房时开发商是否要求办理房产证
买房时，房产证一般需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取并填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，领取测绘图等相关文件，缴纳公共维修基金等税费，并按规定时间领取房产证。

2021-12-16 15,340

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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