房产抵押贷款是否需要担保人，法律上的标准是什么

2024-05-22 8

普法内容

关于房地产抵押贷款所需担保人之事宜，现行法律规定如下： 1．抵押资产价值：若所抵押的房地产价值足以完全覆盖贷款本息，则一般而言无需另行聘请担保人； 2．借款人信用品质与经济实力：若借款方拥有良好的信用纪录，且具备稳定的收入来源及强大的还款能力，那么在通常情况下，亦无需额外寻求担保人介入； 3．各家贷款机构相关政策：鉴于不同银行或贷款机构在政策方面存在差异性，部分机构或许会要求借款人提供担保人，而另一些则可能对此无强制要求； 4．法律法规之明确要求：在特定情形下，法律或法规可能对提供担保人提出明确要求，如当贷款金额超出某一特定额度之时。综上所述，是否需要担保人需综合考虑诸多因素，包括但不限于抵押资产的价值、借款人的信用品质以及贷款机构的相关政策等。在进行房地产抵押贷款申请过程中，建议向专业律师咨询，以便全面了解相关法律规定及其执行流程。

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帮人担保是否需要抵押房产证
1、第三人帮债务人担保债务的，要不要抵押房产，由担保人和债权人协商确定，担保人可以抵押房屋或者其他财产担保债务。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他

2024-06-11 9
担保人是否需要抵押物
担保人不一定需要抵押物。由担保人和债权人双方商议决定的，一般情况下是不需要担保物的，但是在债权人无法偿还债务时，需要保证人承担起债务。

2021-02-01 273
房产抵押贷款是否需要土地证
房产抵押贷款需要土地证。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

2020-04-28 178

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2022年抵押房产证贷款是否要担保人
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 1、根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。 2、自己已经用个人产权

2023-01-06 15,340
买房房产抵押贷款怎么贷？需要需要担保人吗？
住房抵押贷款是否需要担保人根据情况，如果住房抵押金额打折后能够覆盖贷款金额，则无需担保；如果住房价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。为了保证债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权

2021-11-08 15,340
诉前担保人抵押房产的法律是什么
诉前抵押房产给个人一般是有法律效力的，但是如果当事人为了逃避债务、恶意转移财产而将房产抵押的，债权人可以行使撤销权，请求人民法院撤销抵押房产的行为。

2023-09-09 15,340
担保贷款是先担保人还是先房产抵押人
1、根据我国《民法典》的相关规定，当贷款无法及时归还时，需要先看当事人之间有没有约定。有约定的按约定的顺序执行，没有约定或约定不明确的，先执行抵押的房产。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十二条

2023-05-08 15,340

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做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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