让房东无法反驳的退租理由，法律如何规定

2024-05-04 7

普法内容

没有无法反驳的退租理由，但可以尽量去和房东协商。退房协议的理由可以这样写： 1、购房合同本身无效。即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。 2、购房合同被依法撤销。比如合同显失公平的或开发商以欺诈、胁迫的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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买房人能否无理由要求退房，法律是如何规定的
买房人不能无理由要求退房，无理由要求退房需承担相应的违约赔偿责任。买房人无理由退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差

2024-05-15 7
无理由辞退员工如何赔偿，法律如何规定
无理由辞退员工如何赔偿无正当理由开除员工需要承担双倍赔偿责任。一般赔偿责任为每工作一年补偿一个月的工资。不满一年满半年按一个月补偿；不满六个月的，补偿半个月的工资。双倍赔偿在此基础上乘以二。依据《中华人民共和国劳动合同法》 1、第四十七

2024-05-28 13
房东不退还押金该如何处理，法律如何规定
房东不退还押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；不能解决问题的租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

2024-05-23 20

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承诺了赔偿又反悔如何反驳,法律是如何规定的
承诺了赔偿又反悔的，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，或者申请人民调解委员会进行调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经调解后达不成调解协议的，可以提起诉讼。关于承诺了赔偿又反悔如何反驳的问题

2023-10-25 15,340
现在房东以长房租的理由让我无法继续营业
能转让具律效益转让限于房东二房东间协议与关应该房东签要二房东房东说转板都面直接签式合同说能间没达转让协议候房板认搬走

2022-10-08 15,340
被房东无理由退租怎么办
简要回复您咨询的问题：首先对您的遭遇表示同情和理解，看来通过协商解决的机会不大，如想通过司法途径维权的话，一定要注意收集并整理所有相关证据，比如：租房合同或协议书、证人证言、谈话录音、报警记录等。如果

2022-03-22 15,340
长沙的房东买房法律规定如何合理涨房租
房东不能擅自连续涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。

2023-10-10 15,340

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01:34
网购七天无理由退货的法律规定
网购七天无理由退货的法律规定，具体如下： 1、经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品起七日内退货，且无需说明理由。但是无理由不等同于无条件退货； 2、消费者退货的商品务必保持完好，但根据规定，消费者定做的、鲜活

8,702 15,340
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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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保全费由谁承担的法律规定
保全费一般由申请保全的当事人预交，最终由败诉方承担的。如果属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，主动采取保全措施的情形，不收取费用。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告

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