没有签订书面合同商铺租赁纠纷如何处理

2021-04-18 366

普法内容

没有签订书面合同商铺租赁纠纷，协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同，属于不定期租赁合同，当事人任何一方可以随时解除合同，并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

店铺租赁合同纠纷，如何处理合同纠纷，如何维权
合同纠纷是在合同履行过程中出现的，那么应该如何处理合同纠纷呢？实践中在遇到合同纠纷时，可以通过以下几种方式处理：第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议

2024-05-05 16
没签订商铺租赁合同, 房东的压金
商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。所以不签合同，这对于双方来说都是不利的，房屋租赁时还

2021-03-18 345
在北京租商铺要签订怎样的商铺租赁合同？
我爱我铺为您带来商铺转让出租合同转租方（简称甲方）：身份证号码承租方（简称乙方）：身份证号码房东方（简称丙方）：身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商，在平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一．门市房地址：丙方同意甲方将其租赁的

2024-07-07 4

专业问答更多>>

商铺租赁合同纠纷案例: 以及特殊情况下商铺出租人如何处理租赁纠纷
一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产

2022-02-27 15,340
租赁商铺合同纠纷的处理程序
处理商铺租赁合同纠纷，首先可以由发生纠纷的出租人和承租人之间协商处理，如果是协商不成的，可以请求第三方中介机构居中进行调解，如果是第三方中介机构调解不成的，此时只能向人民法院提起诉讼，请求人民法院处理

2023-12-14 15,340
找律师处理商铺租赁合同纠纷有何费用？
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-11-17 15,340
如何处理合同纠纷，我们需要解决商铺租赁
商店租赁合同纠纷的解决方案：当事人可以协商处理租赁合同纠纷。双方不能协商争议的，可以申请第三方调解，或者按照仲裁协议申请仲裁。如果问题仍然不能解决，当事人可以起诉法院。

2021-12-30 15,340

法律短视频更多>>

01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,170 15,340
01:48
融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

1,805 15,340
01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

1,541 15,340