厂房没有消防证出租违法吗

2022-05-31 693

普法内容

厂房没有消防证出租违法。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。租赁厂房未办理建筑工程竣工验收手续和消防验收手续，违反法律禁止性规定，合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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未经消防验收的厂房要出租吗?
这是违法违规的。任何建筑物,不经过消防验收是不能投入生活生产的。这个厂房本身就没有消防证的,这个只有消防验收证明的,没经过消防验收合格的不允许投入使用,验收合格的是需要在使用前办理开业检查合格证,也就是消防证的,这个是租赁房的办理的。

2020-05-13 591
出租房没有消防器材违反了哪条法律法规
出租房没有消防器材违反了《中华人民共和国消防法》第十三条国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部

2020-08-02 4,007
没有消防的出租经商欺骗我租他们房子，他们违法吗
房屋租赁协议中的出租方若对消防安全设施设备的情况进行隐瞒，将被视为合同诈骗犯罪行为而非普通的隐瞒真实情况的欺诈行为。具体来讲，合同诈骗罪是指一方当事人通过故意隐瞒真相或虚构事实等手段，使另一方当事人信以为真并因此做出错误决策，最终获取大量财

2024-05-05 17

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有出租许可证租房违法吗
没有出租许可证租房不违法。但如果是商用的租赁，必须取得相应的许可证，否则不可以租房。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2022-06-08 15,340
出租厂房出消防安全责任主体是哪一方
主要责任是厂房所有者，其次是承租方。租约若已约定相关消防管理内容，则承租方责任上升，否则，厂房所有者责任更大。

2022-10-07 15,340
厂房违建要赔偿吗厂房出租合同有效吗
违建厂房出租可以要求赔偿，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定

2023-07-06 15,340
违反《消防法》规定房屋租赁合同有效吗
租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。

2022-10-05 15,340

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01:55
不办理消防证开业有什么后果
不办理消防证开业的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。违反规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或

3,236 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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