二手房首付交了不想买了怎么办，有没有法律规定

2024-05-18 13

普法内容

二手房买卖合同中，买方在支付了首付后不想买房的，可以和卖方协商一致，解除房屋买卖合同，至于首付款退还等后续权利义务问题，可以由双方协商一致处理。如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达，或者不可抗力导致合同无法继续履行，买方可以单方解除合同。此时解除合同，卖方应当退还首付款。如果是卖方违约导致买方受损，买方还可以主张违约损害赔偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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房子不想买了首付款能退吗，法律有哪些规定
房子不想买了一般来说是不能退的，因为交首付的同时就已经签了购房合约，再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下，要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是购房者转手卖出去，这个方法比较可观。当然如果是开发商违约，那么退房是可以的，并

2024-05-21 26
我买了二手房，付了首付款，不想买了，钱能要回来吗
此种情况属于买方毁约不买，卖方有权利扣除买方定金或房屋价值20％的购房款。当然，此种事情也可跟卖方好好协商，态度要诚恳。如果卖方实在很难沟通，却也不是卖方的问题，建议合同正常进行，新业主可再次倒手出售，说不定会有意外的惊喜，比如赚钱。

2024-06-04 32
买二手房，付了首付，房东不给钥匙怎么办
1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换把锁。 2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同条款寻找法律援助。下图拱参考：

2024-05-11 37

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买手机，首付交了，分期没办，不想买了，首付能退吗?
房子可以退，一般情况下交付定金的一方违约不能退还，如果双方另有约定的除外，建议仔细审查签订的购房意向书一、房贷批不下来怎么办？按揭贷款办不下来的原因有很多，在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合

2022-07-22 15,340
买房交了首付签了合同没交，想退房，怎么办理手续
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并

2022-04-17 15,340
买了房贷款交了首付没有办到手怎么退款啊
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下： 1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的； 2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐

2022-08-28 15,340
买二手房首付了人跑了能怎么办
1、这种情形涉嫌诈骗罪，建议及时报警处理，在我国，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的即构成犯罪。 2、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私

2022-11-16 15,340

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交了首付后想退房怎么办
交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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