办理他项权证需要什么证件,具体的规定是什么?

2022-07-20 55

普法内容

办理他项权证需要的证件如下： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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办理他项权证具体应该怎么做？需要什么证件？
一手新房的办理他项权证需要房地产开发商和购房者共同提交资料的： 1、房地产抵押申请表 2、抵押人身份房屋他项权证书房屋他项权证书证 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明 4、借款抵押合同 5、房屋所有权证、土地使用权证 6、房屋评估

2024-06-28 5
房产证上的他项权证能补办吗，具体的规定是什么
房产证上的他项权证可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持

2024-04-14 6
房贷他项权证是谁持有，具体有什么规定？
房屋他项权证没有自己持有的，都是有他项权利人持有的，一般多由银行持有。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权

2024-05-21 10

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办理他项权利证时间，具体有什么规定？
根据城市不同，时间不一样。一般为30个工作日。但是中途他们会联系你，问你快的还是慢的。或者你去问什么时候能下来的时候他们会说。快的一般会要你出钱（5千-1万不等）3天就可以办下来。如果你不出钱，一般情

2022-08-20 15,340
他项权证办理收费是怎么回事有什么具体规定？
必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚

2022-06-29 15,340
他项权证具备什么条件
他项权，字如其义，就是指给予其他人的权利。所以，他项权证不是所有权人自己所能拥有的一项权利证书，反而是除了自己之外的人才有可能拥有的证书。他项权证正常在哪里?他项权证常在他是证明抵押存在关系的证书，同

2023-10-12 15,340
不动产他项权证和土地他项权证的具体区别是什么
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人

2021-07-02 15,340

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办食品证需要带什么证件
办食品证需要带以下证件： 1、《食品流通许可申请书》； 2、《名称预先核准通知书》复印件； 3、经营场所合法使用的有关证明； 4、负责人的身份证明； 5、委托书以及委托代理人或者指定代表的身份证明； 6、食品安全管理制度等工商部门要求提交的

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考律师证需要具备什么条件
考律师证需要具备的条件有： 1、具有中华人民共和国国籍，具备完全民事行为能力，拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权；品行良好；取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平，以及高等院校非法学专业本科以上学历的人； 2、没有以

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深圳居住证怎么办理,需要什么条件
深圳居住证有两种办理方法：到居住地派出所的窗口，及登录深圳居住证服务平台办理，且要在特区有合法稳定居所，有合法稳定职业，属于高层次专业人才、海外高层次人才、取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员、全日制大专及以上学历的人员、具有本市人

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