电子租房合同还有法律效力吗

2021-03-22 156

普法内容

租房的电子租赁合同如果是当事人依法订立的，有法律效力。除当事人另有约定或法律有特殊规定的以外，当事人可以采用数据电文形式来订立租赁合同。合同的有效形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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