屋顶漏水可以不交物业费么，法律依据是什么

2024-05-07 26

普法内容

屋顶漏水不能不交物业费。法律规定：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。屋顶漏水可以不交物业费么，法律依据是什么

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物业小区屋顶漏水法律依据
根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。

2020-04-22 534
物业费可以交的了屋顶漏水怎么办
不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。业主仅以共用部位维修不善这一履行瑕疵而拒付物业费从法理上来讲是行不通的。超过保修期

2020-04-03 332
不交物业费，物业停水，是否合理依据是什么
不合理。《中华人民共和国民法典》明文规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2021-04-10 170

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屋顶漏水物业不修拒交物业费，物业因此停水，怎么办？
这属于物业违约，您可以到消费者协会投诉或者去起诉，要求物业履行合同或者或者赔偿损失。

2022-10-01 15,340
屋顶漏水怎么处理, 保修期的法律依据是什么
可以根据具体情况的不同，对屋顶漏水这一问题追索相应的赔偿。房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》规定：一、地基基础和主体结

2022-04-19 15,340
楼上房屋水管漏水业主和物业责任是以水表划分吗？法律依据是什么？
据您所述，需根据漏水原因及实际情况跟综合判断，如您对此存在质疑，建议您诉讼解决该问题，主张自己的权益

2022-10-01 15,340
顶层开发商漏水物业不交物业费
你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于

2022-05-08 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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