无房产证房产抵押有效吗

2024-06-18 12

普法内容

没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋，不能设定抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理该项登记时要带上房产证，没有房产证就不能办理抵押登记，也就不能生效。

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抵押房产属于无效财产吗
土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产

2021-04-28 206
企业破产后抵押房产证有效吗
要具体分析，详谈电话联系。中华人民共和国企业破产法第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人

2024-06-25 25
房屋抵押合同无效的情况下房产证还有效吗？
房屋订立的买卖合同的，房产证依然有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2021-04-02 129

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办理抵押贷款无房产证有效吗
没有效，房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)

2023-05-11 15,340
房产抵押给银行抵押无效吗
抵押无效，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立

2022-01-28 15,340
办房产抵押时抵押证有有效期吗?
自记载于不动产登记簿时发生效力，不发生效力，即使抵押权到期或超期，只要未注销登记，就一直有效。但是在办理登记是，发生效力；未经登记、转让和消灭。抵押权也是物权的一种，根据规定，依照法律规定应当登记的、

2022-10-29 15,340
房产抵押房产证上有抵押记录吗
房产抵押房产证上有抵押记录吗房产证上没有抵押的显示。据《民法典》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商

2023-05-26 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

7,006 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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