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房产证没有下来之前可以更改户名吗?

房产证没有下来之前可以更改户名吗?

2024-06-29 5
普法内容
买了房子,已经交房了,房产证还没下来,到住房和城乡建设局查询一下,看能否办理变更登记手续。 《房屋登记办法》 第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 第三十七条申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。

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    2021-12-11 764
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    不能。 过户更名住房,需要房主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。 由房产证登记人,共有人,买家受让方,一起持身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续。

    2024-06-03 11
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    2024-06-20 9
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    2022-10-11 15,340
  • 钥匙没拿之前户名可以更改吗

    看地方规定不同了,最好打听清楚了再处理。

    2022-10-29 15,340
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    请问你的房子是买在哪里现在房子备案了吗如果备案的话需要开发商到房产局将房子在网签系统里面退房,协商好之后需要更名的双方当事人和开发商的代理人一起到房产局去更改就可以了;如果没有备案只签订了购房合同的话

    2022-10-21 15,340
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  • 没有房产证可以过户吗? 00:50
    没有房产证可以过户吗?

    没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房

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  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

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  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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