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好法院拍卖的房子是属于拍卖环节。真诚回答,希望采纳,所以成交价就是这个房子本身的价值,交税的时候也是按照房子的成交价格进行交税,具体的情况您也可以直接咨询拍卖方,应该答案和我一致
契税的计税依据是是成交价还是评估价,是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同,分别是: 根据成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖; 根据市场价格核定土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价
在面对房产拍卖时,以最终价格优势胜出并非绝对必要的策略。尽管在拍卖场上以最大价成交能够确保取得最高的收益回报,然而在实际操作中仍需仔细衡量并权衡以下几个关键要素: 1.市场动态:深入研究并准确把握当前房地产市场的供求关系以及发展趋势。 2.
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破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人未能清偿全部到期债务时,债权人或者债务人向有管辖区的人民法院提出申请,经审理,人民法院依法宣告债务人破产,公平向全体债权人清偿债务人全部财产的程序制度。破产拍卖实际
房产已经拍卖成交,自己有确凿的证据,可以起诉解决,由于提供的信息不全,只能如此回复了。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提
1.拍卖主体不同。司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人。 2.拍卖基础不同。 3.强制力不同。法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍
拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内