租房漏水了租客要负责吗

2024-04-20 28

普法内容

关于出租房屋出现漏水问题的责任归属，通常应归属于出租方。若出租方未能在适当时机对漏洞进行修复，那么承租方可依法委托他人亲自担当此任，维修产生的实际费用应由出租方加以负担。如果存在此类证据，证明出租房屋的渗漏源于承租人自身行为所致，那便应该让承租人独自承担责任。依据相关法规，出租人有义务维护租赁财产的良好状态，但如果双方已预先达成了其他的协议细则，则不应以此作为强行标准来执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租客租房地下设施漏水谁负责
需要具体情况具体分析。承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。

2021-01-15 211
太阳能漏水房东和租客谁负责
房东是有责任的，一般情况下，这些维修条款在你的租房合同里都会有。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应担相应减少租金或者延长

2021-12-26 25
租客不在家水管漏水什么负责？
租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务，如果是因为承租人的过错导致水管损坏的，应当由承租人维修。如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。法律规定承租人在租

2021-07-29 185

专业问答更多>>

楼下漏水怎么办租客租房子楼下漏水谁负责
租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损

2022-06-19 15,340
租房客厅中央空调漏水谁负责
依照你讲的情况，应当由出租人承担责任。法律规定，出租人出租房屋有适租的义务，出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。现在租房中客厅中央空调漏水导致客厅地板损坏，出租人未尽到适租义务，理应承担责任。

2022-01-28 15,340
出租房漏水和房东要不要负责
如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房屋所有人不需要承担责任，由租客承担对邻居的赔偿责任；如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的，则房屋所有人需要承担责任。

2023-11-27 15,340
租客租房子楼下漏水
租客租房子楼下漏水，如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损

2022-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

4,059 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,263 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,297 15,340