卖家户籍不迁出

2020-10-21 372

普法内容

二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走。最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。注意地是，买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类判决。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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卖房后户籍没有迁出,买家可以落户吗
卖房后户籍没有迁出，买家不可以落户。原房东未迁出户口的，新房东是不能迁入户口的，两者之间不存在父母、配偶、子女的关系之一，不能投靠迁入户口。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，也是每个公民的

2023-06-22 8
卖房子可以不迁户籍吗
卖房子可以不迁户籍。具体如下： 1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理； 2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件

2023-06-20 17
户籍迁出未落户怎么恢复原户籍
1、凭《迁移证》先去迁入地落户，以取得户籍。 2、然后将户口从户口所在地迁出到原先的户口所在地（迁出地），以取得《迁移证》。 3、凭《迁移证》去迁入地将户口落户。至此，户口又在原迁出地恢复了户籍。

2020-08-18 1,063

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房子卖了户籍必须迁出吗
房子卖了户籍不一定需要迁出。具体如下：1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理；2、对城市居民买卖房

2024-05-01 15,340
户口迁出没落户，原籍不给开户籍证明
建议您向当地户籍管理部门咨询如何解冻、落户，然后再开户籍证明。

2022-10-07 15,340
如何把户籍迁出？
个人户口迁出来，需要一定的条件，如结婚、、已成年且独立生活等。带着相关证件到派出所办理。一、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、及与迁移事由相关的证明： 1.

2022-08-26 15,340
户籍迁出后,原户籍是注销了吗?
是的。按照有关规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，此时原户籍管理派出所就会注销当事人在本地的户籍。

2021-12-14 15,340

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户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

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家庭户属于什么户籍类型
家庭户属于居民户籍类型。户口本上标示为“家庭户”的。表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起

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01:26
派出所找不到户籍底卡怎么办
派出所找不到户籍底卡的处理如下：应当找所在地的公安部门进行沟通，由派出所进行补办。如果派出所推脱就向上级公安局投诉。根据相关法律规定可知，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公

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