没有土地证的房子应该如何进行过户

2024-06-19 11

普法内容

1、没土地证的房产，一般不能作为二手房进行交易。理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。 2、没土地证房屋肯定不能过户，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。通过以上介绍，大家应该也知道了，没有土地证和房产证的房子尽量不要购买，因为购房风险太大，它涉及到的不光是购房资金风险，还有贷款、补偿，续期等重要的事项的办理。

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我有户头，有房子，有土地，应该如何没有土地确权证
土地确权是从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，不是以户口簿为准。如果对土地确权有异议的，可以向当地土地管理部门进行反映。土地管理部门做

2024-06-07 17
无土地证应该如何办过户，只有房产证
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申

2024-05-25 13
商品房有没有土地证如何过户呢？
1、若房子是土地证和房产证合二为一的房产证，就可以直接过户。 2、若住房所属土地是出让性质，原房主一直没有去办理个人名字土地证，可以办理完毕土地证，再过户房产证和土地证。 3、若住房所属土地是集体，或划拨性质。需要原房主缴纳土地出让金，办理

2024-06-06 13

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集体土地上的房屋如何进行房产证过户？
集体产权房屋修建在集体土地上，无法办理房屋土地使用证，不属于私人财产，不能进行上市交易。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山则属于

2024-11-18 15,340
如何用土地证证明没有房产证的房子房产证过户
如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

2022-04-21 15,340
买房子房产证过户了土地证没过户该怎么办的
房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

2023-01-21 15,340
如果房产证未办理过户，应该如何进行过户手续？
离婚房产过户需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。房产过户的流程包括以下几个步骤： 1. 如果房产证过户不经过

2024-12-02 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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