宅基地为集体划拨土地能否售给外村村民

2024-06-23 16

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宅基地为集体所有，所以一般只有同一集体经济组织成员可以受让。

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外村户口能否到村集体土地建房?
外村人不能到村集体土地建房。使用村集体土地建房时，建房户应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，报经集体经济组织批准同意。

2020-04-22 201
农村村民宅基地被划定为绿地怎么办
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿

2020-02-12 1,427
农村村民能否将宅基地上的房屋出租给村外人
房地产及土地行政部门表示：依据《土地管理法》之规定，杜绝农民向外村村民出售宅基地及房屋。业界普遍认为：集体经济组织内成员有权利用集体土地开办公司或建造住宅，但不可转让、出租或出让，故此，集体建设用地流转在法律层面受到限制。农民间的宅基地房屋

2024-05-06 28

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村集体征收村民土地规划成地基出售给本村村民获利如何定性
村集体征收村民土地规划成宅基地，然后出售给本村村民获利。这种情况可定性为村委会非法进行土地交易。可以到乡镇土管所或县区土地局举报，也可以到检察院举报

2022-10-25 15,340
本村村民可以买集体土地宅基地吗
1、本村村民也不可以买本村的宅基地。 2、宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。本村村民也不能

2022-11-15 15,340
农村宅基地能否作为划拨土地使用权变更的名称
划拨土地使用权名称的变更可以保留划拨使用权。县级以上人民政府土地管理部门应当依法管理、监督、检查土地使用权转让、租赁、抵押活动。

2021-12-23 15,340
村中村集体占用土地能得到宅基地吗
这种说法是大错特错的，经常有拆迁方用这种说法搪塞村民，不给发放宅基地的补偿款，一定不要被忽悠。征地拆迁的补偿款中有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中土地补偿款应补偿给土地所有权人

2022-10-24 15,340

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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,501 15,340
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村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

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