租房合同天灾如何办

2024-06-09 1

普法内容

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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租房天灾房东要赔吗
天灾属于不可抗力，房东没有过错，不需要赔偿。

2021-04-01 291
如何办理房屋租赁合同
房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易

2024-05-28 9
租房发生火灾合同该怎么写
租房发生火灾合同可以写明对于房屋消防设施的安全性出租人已进行确认，由承租人对房屋及消防设备的使用安全自行负责，使用房屋时注意避免消防安全事故的条款。

2021-03-24 482

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租客如何签订防火灾合同
作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，发

2022-07-22 15,340
房屋租赁合同发生火灾应该如何办防火条款如何写
防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。、商业或写字楼的租赁条款可以

2023-06-09 15,340
公租房当天签合同突然不想租如何办
合同签订后，双方应当全面履行，一方擅自解除合同的，属于违约行为，应当承担违约责任。租赁合同，一般情况下出租人都会留取承租人的或押金以此冲抵违约造成的损失；或者根据合同约定的违约金条款向出租方支付违约金

2022-09-04 15,340
深圳租房合同如何办理，租房合同办理流程，租房
深圳租赁合同应当注明双方的姓名信息、房屋位置信息、房屋用途、租赁期限、租金金额及交付方式、装修转租协议、违约责任及争议解决方案。

2021-11-25 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约

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