发现租房合同有错怎样处理

2024-06-13 2

普法内容

（一）合同的处理如果合同出错只是因为单纯的笔误，而不是因为房主或者中介的故意为之，那么在发现租房合同有关事项与商议不同或者关于房屋的基本信息有误的时候，可以与对方商议修改，另外签订合同并对此作出说明。（二）因合同错误造成的侵权合同因为关于地点、租金、设施等记录错误的话，对方就有可能根据合同要求按照合同履行职责。这种情况就要凭住房单据和中介方存案等证明实际合同事项。另外再修改合同，避免发生更多纠纷。如果发现合同错误，一定要在第一时间将合同修改回来，不过为了防止对方侵权，可以先以电话聊天的方式录音存底，然后再说明合同错误的问题，这样就算对方想从中牟利也留有足够应付的证据。二、签租房合同应注意什么（一）双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）写明住房具体情况、住房的确切位置，精确到某路某号某室，住房面积，住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间和配备设施。特别是住房的产权及产权人，代人租房的要留有委托书。（三）住房用途。主要说明是用于居住还是其他用途，居住的要注明住房人数。（四）租赁期限，房租及支付方式，住房租金由出租人和承租人协商确定。另外还要写明租赁期间内出租人不得擅自提高房租。（五）住房修缮责任归属，住房出错由谁负责修缮，费用怎么承担。以及住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（六）有关转租的约定，一般来说，未经出租人允许是不能转租他人的，但是在合同中也需要说明万一转租，责任怎么承担，以防出租人利益受损。（七）违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。比如如果承租人不按期交纳房租，房东有权提前终止合同。（八）租赁合同的变更和终止。尤其是租赁时间较长的，很有可能期满之前出租人和承租人认为有必要改变合同，可以对关于合同什么时候可以改，怎么改等作出约定。

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已签订合同发现有错漏应该怎样处理比较好呢？
应该没什么影响。你可以拿着这份合同，当着甲方的面，把日期修改正确，然后在修改后的日期上让甲方盖章就行，实在不行就重新签署一份，这种错误一般甲方都会认可的，不会有什么困难的！

2024-06-19 7
已签的合同发现错误怎样补救
已签的合同发现错误的，当事人可以协商一致，可以变更合同，将错误的地方纠正。或者达成补充协议对错误的内容进行说明。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2021-01-24 16
签订合同后租房方发现合同不合理怎么办
呵呵，合同是当事人之间的法律，很重要的，一定要仔细的看清楚再签，如果真的有什么过分不合理的要求的话，就违反了合同的公平原则了，可以主张撤销。

2024-06-20 12

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购房合同中发现单价错误应怎么处理
买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。

2022-11-13 15,340
公租房转租被发现怎么处理
公租房转租被发现会被取消家庭保障资格，并通过媒体公示，记入不良信用档案，5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法

2021-12-23 15,340
租房合同有一个出现错字的合同有效吗
租房合同有错别字的也有效。如果错别字严重到影响理解，引发歧义的，则当事人可以与对方协商对这部分内容进行更正，如果对方不同意的，则当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。

2023-07-13 15,340
没有合同租房押金怎样处理
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

2022-12-16 15,340

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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合同签完发现有问题怎么办
大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。合同签完之后才发现合同有问题，需要根据合同存在的问题来做出不同的判断。如果合同存在的问题，已经严重影响了合同权利义务关系的实现，这时候当事人可以以自己一方受到欺诈为理由，向人民法院提起诉讼，请求法院撤销该合

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