房产该如何过户成自己的名字

2024-04-24 12

普法内容

房产过户给子女一般属于赠与过户。过户流程： 1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费40元平米产权证面积和全额契税。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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过户成自己的名字房子是自己的吗
过户成自己的名字房子是自己的。过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的

2023-02-14 31
自己房产别人名下，过户到自己名字，怎么办
需要到当地派出所申请名字变更。公民申请变更姓名，需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）。 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身

2024-06-10 52
用亲戚的名字贷款买房如何过户给自己
1、过户可以选择赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径。一是提前

2021-01-12 1,953

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自己有房公产房父母的名字能过户吗
可以。可赠予或买卖过户给父母，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的2

2022-10-10 15,340
房产证是自己的名字过户到中介处
按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可。个人的本人带身份证原件及房产证原件。公司的带上公司证照，如营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件、法人委托书及经办人身份证原件及房产证原件。基本程序是：签买

2022-02-12 15,340
自己的了，房产如何过户？
到房产交易中心过户即可，可以要缴纳不菲的税收。

2022-10-24 15,340
买二手车还用过户成自己的名字么？
交强险不用过户你得自己去交就是你的名字了

2022-10-28 15,340

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法拍车能过户到自己名下吗
法拍车能过户到自己名下。拍卖成交后，法院执行部门依法制作拍卖成交裁定书和协助执行通知书，送达买受人，由买受人到车辆管理部门办理过户手续。每辆汽车都有一个固定的户口，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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