没有入住物业费怎么交，有没有法律依据

2024-06-07 14

普法内容

没有入住物业费的交纳如下：（一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；（二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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预交物业费有没有法律上的依据呢？
按照规定，物业公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。但预收的期限，最长不得超过一年，如最新《江苏省物业服务收费管理办法》第十六条物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的期限最长不得超过一年。

2021-06-13 51
没有物业合同需要交物业费吗，法律依据是什么
问题解答：没有物业合同需要交物业费。根据法律规定，业主未签物业合同，但事实上接受了物业服务的，则应当按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。如果未签物业合同，物业公司也未提供物业服务的，则不需要交物业费。

2024-05-11 17
未签订物业合同可以拒交物业费吗，有没有法律依据
未签订物业合同一般不可以拒交物业费。未签订物业合同不属于拒交物业费的法定条件，业主事实上已接受物业服务的应当按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。

2024-05-27 12

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交了物业费还没有入住怎么办
未入住物业费如下：（一）房屋交付后业主未入住的，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费；（二）房屋因业主未交付而未入住的，建设单位应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业费。

2021-11-23 15,340
交房后没有入住,要交公共能耗费,有法律依据吗
1、咨询相关部门；2、留存号码，需要帮助、咨询，电联；3、此回复，供参考，建议面询执业律师。

2022-10-28 15,340
房子未交房收取物业费有没有法律依据
未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。根据《物业管理条例》第四十一条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-11-17 15,340
预交物业费有没有法律上的依据,有哪些规定
按照规定，物业公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。但预收的期限，最长不得超过一年，如最新《江苏省物业服务收费管理办法》第十六条物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的

2023-08-08 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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01:10
转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

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