期房已领房产证，验房时漏水严重拒收，这算收房吗

2024-04-26 6

普法内容

根据合同明确规定以及相关事实情况来看，建议我们提出如下反驳观点：首先，关于公司未能按时交付房屋这一点并不符合实际情况，因为我们已经合理地遵照所有法律及程序规范进行了交房；其次，对于房屋本身来说，它已经达到了交付的法定标准，并且成功地通过了工程竣工备案环节的审查。在此基础上所发现的诸如房屋局部存在轻微的渗漏现象等问题，严格说来并未构成影响整体结构安全的主体结构质量缺陷，而更多地可以理解为一些微小的质量瑕疵，因此，对于这些问题我们无法将其归类为主体结构质量问题甚至据此拒绝对房屋的接收。此外，真正导致收房延迟的是由于购买方自身的原因，对于那些以房屋局部分歧为主要论据的拒绝收房行为，显然是缺乏充足法律依据的，且该行为应当被视作接受房屋交付的共识行为。

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收房发现厨房漏水有问题是不是能拒绝收房
收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

2021-06-30 40
精装房交房验收电线外漏可以不收房吗
无庸置疑，确实可以。如果交付给购房者的房产出现了质量问题，且该问题还处在保修期内，那么出卖方理所当然地当负起修复的责任；若出卖方迟迟不肯采取措施进行修复或拖延至合理期限之外仍未修复，那么买方有权选择自行帮助房产进行修复或是委任别人协助完成修

2024-05-10 7
房子没验收能办房产证吗
房子没验收不能办房产证。房屋首次办理房产证的，需要提供建设工程符合规划的材料;房屋已经竣工的材料。而房屋未竣工验收的，没有竣工材料，所以不能办理房产证。建设工程经竣工验收合格后才能交付使用，未经验收合格不得交付使用。这是国家法律的强制性规定

2021-01-03 4,318

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厨房漏水能否拒绝收房
收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改

2022-06-17 15,340
新房收楼漏水现在已经交房能退房吗
房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投

2022-11-23 15,340
厨房漏水拒绝收房有什么影响
收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改

2022-11-20 15,340
收房发现厨房漏水有问题是否可以拒绝收房
收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改

2022-05-14 15,340

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:07
房屋验收标准
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。证件验收，就是开发商将房子交给购房人使用时，须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，如果是住宅的，交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。现场验收：验收交

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00:58
开发商新房验收流程
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质

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