房租没到期租客违约如何赔偿

2023-05-31 114

普法内容

房租没到期租客违约的赔偿方式如下：（1）一般按照合同约定的比例数额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；（2）违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少或增加。违约的构成要件如下： 1、合同当事人实施了违约行为； 2、违约方主观上存在过错； 3、不存在免责事由。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租房没到期房东搬走，租客要赔偿么
按合同规定赔偿。在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。

2021-04-21 376
租约没到期租客转让楼盘是否要赔偿
只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。租期没到期房东卖房子不用赔付，买卖交易对租赁关系不会产生任何影响，可是租客能够就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客能够要求房东承担连带责任。租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、

2021-04-05 77
租房违约合同房客违约了如何办？
租房违约合同房客的处理办法 1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。 2、因承租人违约导致合同解除，出租

2024-06-08 25

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房租没有到期能要求房客赔偿违约金吗？
你们租赁合同已经明确约定了的，如果对方违约，你是可以要求对方承担违约责任的。需要的话可来电咨询。

2022-10-27 15,340
房子租期未到租客违约咋办
国家规定房屋出租违约金赔付标准是：一、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于

2022-10-07 15,340
租房屋合同没到期租客毁约能要求赔偿吗
可以由双方先进行协商解决。出租方可以要求租客进行赔偿，因为毁约本来是要承担违约责任的，但如果双方协商无果，那么出租房是可以直接向法院发起起诉的，直接把相关的证据准备好，当事人是很有可能胜诉的。

2023-08-22 15,340
房客到期违约没钱交房租咋外理
自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法提起民事诉讼

2022-10-19 15,340

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01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,426 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,607 15,340