什么情况可以进行房产备案合同更改

2021-04-14 155

普法内容

商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。 1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。 4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。 5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。 6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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劳动合同可以进行更改？
用人单位和劳动者通过协商在平等自愿原则下可以变更劳动合同，但要符合法定的条件和程序。任何一方不得随意单方变更劳动合同，随意单方变更劳动合同的行为无效。变更劳动合同，应当采用书面形式。

2020-10-21 125
可以在什么情况下进行合同抵销？
法定抵销要具备以下条件： 1、双方互负债务。债务抵销是以当事人双方互负债务为基础的。如果只有债权或者债务，都不能发生抵销的效果。 2、双方债务均已到期。债务抵销的效果是清偿债务，因此只有履行到期债务的时候才能行使债务抵销，否则就是强制对方履

2021-02-14 96
购房合同的备案时间可以更改么？怎么样才能改。
针对购房合同的备案时间可以更改这个问题，一般来说可以更改，但需要双方在更改的地方签字确认。或去寻问于律师中的律师这一行业的人士

2024-06-14 17

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房产局备案合同更名还可以改吗？
还没交税的话可以辙消交易的。如果已经交了的话。那就只能按通常的转程序来办了。公积金转公积金一般难度比较大，要看银行肯不肯办了。如果不行的话，就先还清贷款。才能办理。

2022-07-30 15,340
怎么更改房产变更备案合同？
因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);开发企业与购

2023-09-30 15,340
什么情况会导致房屋不能进行房产备案？
1、房子不能备案的情况有：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列

2022-11-10 15,340
房产备案的合同能更改吗
从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日；注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。介于您的要求您可以和开发商协商解决,买卖双方自愿协商。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增

2022-07-30 15,340

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什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

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