办公楼至未办理竣工决算需要交纳房产税吗

2024-06-16 27

普法内容

《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字［1986］8号）第十九条规定：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。。《山东省地方税务局关于印发〈山东省房产税征收管理暂行办法〉的通知》（鲁地税三字［1998］9号）第十七条规定：纳税人自建的房屋，从建成的次月起缴纳房产税；纳税人委托施工企业新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税，未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税；纳税人买卖的房屋，卖出以前及当月应纳房产税，由卖出单位或个人缴纳，买入单位或个人从买入的次月起计算缴纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋未竣工决算，查补的房产税要交滞纳金和罚款吗
房屋未办理竣工决算，符合计征房产税条件时，应按税法规定申报和缴纳房产税，不能因未办理竣工决算拒绝缴纳房产税。如果被税局查补税款，应承担滞纳金和罚款。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）第

2024-06-24 11
办公楼出租需要交纳哪些税
1、增值税：出租收入5％； 2、房产税：出租收入12％； 3、城建税、教育费附加：按增值税额计算，内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税7％（纳税人所在地在市区的）、5％（纳税人所在地在县城、镇的）

2024-06-04 19
厂里自建办公楼要缴纳房产税吗
请咨询房管局。

2024-06-10 27

专业问答更多>>

办公楼已做完竣工决算还需要办理申请吗
《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）第十九条规定：纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房

2022-11-01 15,340
自用办公楼的房产税如何纳税？
依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.r计算公式：r年应交额=原值*（1-30%）*1.2%

2022-10-21 15,340
办公楼出租需要缴纳哪些税
1、增值税:出租收入5%; 2、房产税:出租收入12%; 3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市

2023-02-08 15,340
房产办理验收手续是不是竣工决算
房屋没有竣工是无法办理房产证的：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。如果其居住的是还迁房，

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

00:54
继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继

2,507 15,340
01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,566 15,340
01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,834 15,340