租厂房如何办理地皮证

2020-06-29 215

普法内容

土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。而租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁土地使用权人。

《中华人民共和国农村土地租赁法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

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如何买地皮建厂
1、选准并**投资用地，且投资项目一定要符合当地产业政策 2、国有土地使用登记，步骤如下: (1)由土地使用权人向自然资源局提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源

2020-01-11 432
租地建厂房能办房厂证吗？
这属于政策问题，您可以咨询您当地房管局。

2024-07-08 15
应该如何办理工厂土地证
土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的） 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。 1、填写申报单（现场有）。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、

2024-05-12 10

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租的地皮可以建厂房吗
首先，你租赁土地和建房是两码子事情，不能混为一谈；其次，土地有其专有用途，比如农业用地有耕地、林地、湿地等，商业用地也分工业、商品房用地等，您租赁的可能是农业用地，所以改变了土地用途；其三，虽然你租赁

2022-03-19 15,340
在亳州厂房办理房产证要如何办理？
亳州厂房办理房产证流程具体不清楚，但是这里有工业厂房房产证办理流程，你可以参考一下1、房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件

2022-08-05 15,340
在农村租地建厂房可地理有树如何赔付
可以协商处理，或者向法院起诉根据评估报告补偿对方。

2022-10-29 15,340
租厂房合同丢了如何办？
请您参考 1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

2022-08-07 15,340

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租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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