交房延期上学怎么办房产证

2024-04-17 18

普法内容

开发商逾期交房应寻求房地产管理局或消费者协会等机构协助处理。 1、负责审核全市公租房及直属公租房交易。 2、提供全市企事业单位自主产权房屋政策导向、监督、管理、协调以及服务支持。 3、开展全市城建徙民安置动迁工作。 4、保证全市城镇公有住房所有权确权发证，办理产权产籍变更业务。 5、严格执行国家、省级、市级房地产业相关政策、法律法规及规章制度。 6、若开发商逾期交房且经提醒仍在合理期限内未履行义务，但能提供合理原因，则无需解除购房合同。尽管非因不可抗力或合同规定的免责事项，但在购房者可接受范围内，如开发商资金短缺导致工程暂停后已恢复，购房者可选择继续等待并要求开发商支付违约金。 7、若开发商逾期交付且经提醒仍在合理期限内未履行义务，亦无合理解释或推诿逃避，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身损失。 8、若开发商逾期交付，经提醒后在合理期限内完成交付，购房者不得要求解除合同，但可要求开发商按照逾期天数支付违约金。

《中华人民共和国民法典》
第一百二十条  民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条  因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条  侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条  二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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房子延期交房可以办房产证吗
延迟交房并不直接影响房产证办理，仅会致其推迟。要成功申领房产证，需房屋实际交付并完成相关手续。若发生逾期，自然会拉长整个流程周期，最终影响房产证领取时间。若非紧急需求，此项问题无需过分担忧。在未获房产证前，房产将无法用于质押、典当，亦无法以

2024-05-04 10
房产证延期交房能延期多长时间
购买房屋延期交房不能延期，延期属于违约。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-02-07 133
交房房产证还可以延期么
交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10

2020-04-30 823

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延期交房还能办房产证吗
关于商住两用房的土地使用权问题，按照相关法规条例，当期限届满之际将自动延续。在此方面，敬请各位尊贵的消费者务必在购置房产之时仔细查验开发商所提供的资质及手续是否完备无缺。在完成内部认购流程之后，双方应

2024-09-17 15,340
房产证延期办理房产证延期原因是什么
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层

2022-05-25 15,340
开发商延期交房且不办房产证该怎么办？开发商延期交房的责任是什么
开发商延期交房且不办房产证10月12日，聂某、彭某等30户业主在四川省江油市人民法院的耐心调解下，自愿与被告江油市××房地产开发有限公司签订和解协议，当场领取到由被告支付的违约金，被告承诺按协议约定期

2022-03-06 15,340
违建房产证延期办理怎么办
为了能够顺利地购买房产，我们建议您遵循以下几个重要步骤：1．首先要尽早着手办理过户手续，在购房合同中务必明确列明过户所需的具体时间段，并且尽量确保在第一时间内完整无误地完成过户流程，从而保证房屋所有权

2024-09-09 15,340

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00:56
上海居住证延期怎么办理
上海居住证延期办理如下：填写签注申请表；工作人员核对、信息系统后台比对；比对系统一致的当场打印签注信息，居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息，比对核定不一致的不予签注。根据相关法律规定可知，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以

2,722 15,340
00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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