土地转让价格如何确定

2020-12-16 12

普法内容

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权。农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。土地流转流程： (一)提出申请。 (二)通过相关部门审核、并登记。 (三)流转双方信息的发布。 (四)流转双方组织洽谈。 (五)流转双方签订合同。 (六)全面审核通过后发证。 (七)资料归档。 (八)跟踪土地流转后的情况。

《农村土地承包法司法解释全文》第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地使用权出让价格怎样确定？
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价

2024-05-17 10
民法典规定协议出让土地使用权的价格如何确定
市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据国家产业政策和拟出让地块的情况，按照《城镇土地估价规程》的规定，对拟出让地块的土地价格进行评估，经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策，合理确定协议出让底价。协议出让底价不得低于协议出让最低价

2024-07-14 9
股权转让按什么价格确定?
股权转让价格可以通过评估市场价值确定。股权转让价格低于成本的合理理由有受国家政策调整以及将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母等人员。根据相关法律规定，股权变更需要进行登记。

2020-04-07 149

专业问答更多>>

个人股权转让如何确定股权转让价格
一、股权转让过程中如何确定转让价格在实践中，确定股权转让价格的方法能常有以下几种： (1)将股东出资时所确认的股权价格作为转让价格; (2)以公司净资产额为标准确定股权转让价格; (3)以审计、评估

2023-03-29 15,340
专利权转让中专利权转让价格如何确定
1、从目的角度入手直接看专利转让的目的，如果只是企业用于报一些普通的科技项目用来凑数，或者类似的一些在专利实施运用层面相关度不高的，那就找专利价值度不高的用（专利价值评判下面会提及），这种类型的专利

2022-07-18 15,340
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，应当如何办理土地转让手续
县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利如果是农村土地和房屋转让，应当依照规定办理过户登记。土

2022-03-14 15,340
股权转让价格如何确定股权转让费用怎么算
确定股权转让价格的方式有： 1、双方协商确定； 2、按出资额确定； 3、按公司某一时点的净资产值或进行适当的溢价来确定； 4、评估确定； 5、考虑企业的动态盈利能力和股权的将来预期价格来确定。根据《公

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

01:08
股权继承价格如何确定
股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司

1,943 15,340
01:16
股权转让如何定价
通常情况下，资金划转基本上是在工商办理完股权变更手续后进行的。确认股权部分是否实际支付或认购，股权中是否存在知识产权投资。有知识产权的，应当制作评估报告，评估具体的知识产权数量后计算转让金额。还要书写股权转让协议书，在合同中应该写明交易的价

1,840 15,340
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,455 15,340