七十年产权和五十年产权有什么区别

2021-03-03 131

普法内容

五十年产权和七十年的区别为：产权具体指的是土地使用权年限，二者使用的土地用途不同，居住用地的土地使用权年限一般为七十年。综合或者其他用地土地使用权年限为五十年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

产权五十年和七十年有什么差别
两种的区别如下： 1、土地性质不同。一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。 2、产权续期方式不同。

2021-04-21 247
五十年产权和七十年之间的区别
五十年产权和七十年产权的区别： 1、贷款条件不同。购买产权50年的房屋大多不能申请公积金贷款，贷款期限短。虽然总价低，但首付压力和月供压力都比较大； 2、落户。许多购房者在一个城市买房是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。根据有关规定，

2022-04-14 420
五十年与七十年产权的区别是什么
房屋五十年产权与七十年产权的区别是：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权50年的

2020-04-15 85

专业问答更多>>

房产证满十年和产权满十年区别
产权七十年指土地出让金刚交不久，有七十年的产权，一般住宅房产产权都是从交土地出让金起算七十年的。房龄五年，指房产商建成房子开卖到现在约五年。房产过户税费具体如下（下面的房产证过五年指出证时间到现在要满

2022-02-10 15,340
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2022-06-08 15,340
什么是产权七十年
七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。住房产权是指自你买下住房，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年；商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年

2022-11-25 15,340
五十年产权房是否可转为七十年
不可以的，五十年就是五十年的产权，不可转成70年产权的，50年产权的一般都是商业住宅。

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

4,986 15,340
01:05
婚前财产十年后怎么分
就算双方的婚姻已经经过了十年，也不意味着在离婚的时候就要对婚前财产进行分割。首先需要注意的是，根据我国民法典第1063条的规定，婚前财产属于一方个人所有的财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻的共同财产。但是，如果双方在登记结婚的时候，

1,537 15,340
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,066 15,340