动员拆迁如何和拆迁办协商

2024-04-15 18

普法内容

倘若遇到拆迁纠纷案件，若选用协商的方式来解决纷争，则在协商的步骤中，所必须关注的事项包括明确权责归属，坚守公正平等的原则等等。首先，明确权责归属乃协商解决纠纷之重要基石，当事人双方须明晰责任划分的对错曲直，切不可一味逃避责任，否则，将严重影响纠纷的化解效果。因为，如果双方均坚称自身无过失，错误皆在于对方，如此便无法实现互谅互让并达成共识。在协商过程中，双方当事人需摆正姿态，坚守公正平等的原则。既要相互理解，真诚待人，勇于承担各自的责任，同时亦不能过分迁就对方，进行无原则的妥协。尤其是在纠纷中发现的任何投机取巧、行贿受贿及其他损害国家利益和社会公共利益的违法行为，都应予以揭露。关于违约责任的处理，只要合同中所规定的违约责任条款符合法律法规，便应严格执行，过错方应主动承担相应的违约责任，受害方亦应积极向过错方追索违约责任，绝不能借协商之名，行假公济私之事，贪图国家利益而中饱私囊。最后，如当事人双方在协商过程中陷入僵局，争议久拖未决，则不应再固守协商解决之道，以免合同纠纷进一步加剧，尤其当一方当事人存在故意的非法侵害行为时，更应立即采取其他有效措施加以解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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拆迁协议纠纷如何起诉拆迁
1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并

2020-10-10 121
发生拆迁纠纷如何协商？
一、发生拆迁纠纷如何协商？发生拆迁纠纷后若是采取协商的方式处理纠纷，那么在协商的时候，需要注意的事项包括分清责任是非、坚持原则等。 1、分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非。当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决

2024-05-02 16
协议拆迁和拆迁协议是一样的吗
协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。

2020-01-19 220

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拆迁协议能协商不动迁吗
不可以。协议拆迁没达成一致的情况下,是不可以强拆的。根据我国法律规定,应当在对当事人进行赔偿之后,才可以进行强拆,具体情况下,如果该违章建筑确实存在问题的,是可以执行强拆手续的。

2022-11-08 15,340
如何与拆迁补偿协商?
拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况: (1)一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和

2021-04-07 15,340
拆迁人应当如何与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议、安置协议和拆迁补
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： (一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或

2022-04-08 15,340
商铺拆迁房东和承租人如何分配拆迁款
1.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，拆迁的停产停业损失、拆迁费用给承租人，而拆迁补偿、产权置换的房屋归商铺的所有权人。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

2023-09-13 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进

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