民法典中债务冲抵部分房款有效吗

2024-05-22 18

普法内容

1、符合一定条件就有效。 2、债务冲抵部分购买款是民事行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 3、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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民法典中以物抵债多出债务部分如何处理?
1、以物抵债，抵押物的价值超出抵押债务的，超出部分返还给抵押人。 2、所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。 3、抵押担保的范围

2021-02-13 64
民法典中债务逾期抵押权是否还有效
债务逾期抵押权还有效。因为主债务逾期，抵押权才能发挥作用，所以债务逾期抵押权是有效的。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

2021-01-12 154
民法典主债务不成立抵押有效吗?
1、民法典规定，担保合同是主债权合同的从合同，主债权合同无效的，担保合同无效。担保合同登记的，当事人可权持相关材料，申请撤销登记。 2、进行借贷活动时，借款人和出借人要签订借款合同，而出借人可以要求借款人提供担保，借款担保要签订担保合同的，

2021-11-26 32

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民法典上债务转让抵押权有法律效力吗
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如债权人同意债务转让的，则需要视情况看待原债务人提供的抵押担保。如债权人放弃担保并将债务转给第三人的，则抵押自解除担保之日消灭。如债权人

2022-11-21 15,340
民法典中抵押债务怎么处理
民法典中不足额抵押的到期债务的处理,不足的部分由债务人自己承担，我国《民法典》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押

2022-11-12 15,340
民法典规定债权债务双方冲抵协议应该怎么写
债权债务抵偿协议书甲方：甲公司乙方：乙公司丙方：丙公司鉴于： 1、截止05月31日，甲公司欠乙公司货款七万元。 2、截止05月31日，乙方欠丙公司货款五万元。 3、截止05月31日，丙方欠甲公司工程款

2023-07-14 15,340
民法典有效吗离婚中双方债务问题
双方有债务能离婚，只要夫妻感情破裂即可离婚。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零八

2022-11-29 15,340

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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民法典是一部什么样的民法典
民法典一般是指，在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20

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什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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